Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt bietet eine attraktive Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch einen **praktischen Grundriss** mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der **zusätzlich vorhandene Gartenbereich**, der eine grüne und ruhige Wohnatmosphäre schafft – ein seltener Luxus in Hamburg. Zur Wohnung gehört zudem ein **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum und ein **Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (Nr. 6)**, was die Parkplatzsituation deutlich entspannt.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 45,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1973 * **Besonderheiten:** Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, eigener Stellplatz * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt
Das Gebäude wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Diese Wohnung stellt eine **solide Grundlage** für Käufer dar, die eine gut geschnittene Immobilie mit attraktiven Außenbereichen und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle nur 190m entfernt) und die Nähe zum Hamburger Zentrum (nur 2,32 km zum Hauptbahnhof) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 20 août 2026
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Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich vorhandene Gartenbereich, der eine grüne und ruhige Wohnatmosphäre schafft – ein seltener Luxus in Hamburg. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (Nr. 6), was die Parkplatzsituation deutlich entspannt.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Das Gebäude wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Diese Wohnung stellt eine solide Grundlage für Käufer dar, die eine gut geschnittene Immobilie mit attraktiven Außenbereichen und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle nur 190m entfernt) und die Nähe zum Hamburger Zentrum (nur 2,32 km zum Hauptbahnhof) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
