Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses in einer ruhigen und grünen Umgebung von Groß Flottbek, nahe der Elbe. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und ein helles, großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet – Ihr privater Rückzugsort.
**Wohnfläche von 72 m²** und ein flexibel nutzbares zweites Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche und das Badezimmer sind gepflegt, bieten aber Potenzial für Ihre persönliche Modernisierung. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, besteht die Möglichkeit zur Wiederherstellung des dritten Zimmers.
**Highlights:** * Ruhige Wohnlage in Groß Flottbek * Großzügiger Balkon zum Garten * **72 m² Wohnfläche** * **Flexibel gestaltbar** * Nähe zur Elbe und Grünflächen * **Attraktive Kapitalanlage**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs suchen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
**Lage:** Groß Flottbek, Hamburg West **Kaufpreis:** 375.000 EUR **Verfügbarkeit:** Nach Absprache (derzeit vermietet)
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Wohnfläche von 72 m² und ein flexibel nutzbares zweites Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche und das Badezimmer sind gepflegt, bieten aber Potenzial für Ihre persönliche Modernisierung. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, besteht die Möglichkeit zur Wiederherstellung des dritten Zimmers.
Highlights:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs suchen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Lage: Groß Flottbek, Hamburg West Kaufpreis: 375.000 EUR Verfügbarkeit: Nach Absprache (derzeit vermietet)
