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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburgs begehrtester Lage - Vue du bien 1 sur 9

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburgs begehrtester Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 370 000 €
12 232 €/m²
3
pièces
112
G
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1969
État:Bon
Énergie:G
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, Winterhude. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1969** besticht durch sein zeitloses Design und wurde laufend instand gehalten.

Die Wohnung bietet mit ihren **112 m²** Wohnfläche und **3 Zimmern** viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einer stilvollen Architekturumgebung, die Ruhe und Grünflächen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbindet.

**Besonderheiten:** * Gemeinschaftsgarten zur Erholung * Fahrradkeller vorhanden * Holzfenster * Fahrstuhl im Haus * Gemeinschaftswaschkeller * Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die Lage in Winterhude ist unschlagbar. Direkt an der Außenalster gelegen, bietet sie ein Paradies für Sport- und Naturbegeisterte. Genießen Sie Kanutouren, Jogging oder entspannte Spaziergänge. Kleine Cafés, exklusive Boutiquen und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hamburger Flughafens.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs zu leben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

85
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 28 août 2026

Charges

Financement

5 553 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 370 000 €· 12 232 €/m²7 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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