Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten und sofort bezugsfertigen Eigentumswohnung** im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord, nur wenige Schritte vom Hamburger Stadtpark entfernt. Auf **104,87 m² Wohnfläche** bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Rotklinkeranlage und wurde zwischen 2013 und 2017 umfassend modernisiert, mit einer weiteren Renovierung im Jahr 2026. Sie besticht durch eine klare Raumaufteilung mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, einer modernen Tageslichtküche und einem Tageslichtbad. Praktische Garderobe, zwei Abstellräume und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Hochwertige Ausstattungsmerkmale** wie Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzfenster und eine moderne Einbauküche unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Elektrik und Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, und die Wohnung verfügt über die **Energieeffizienzklasse C**.
**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer auf ca. 105 m² Wohnfläche * Balkon mit 4,48 m² Fläche * Moderne Einbauküche * Echtholzparkett und Tageslichtbad * Fernwärmeheizung (Energieeffizienzklasse C) * Monatliches Hausgeld: 365,37 €
Die **Lage im Herzen von Barmbek-Nord** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Anschluss an die Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtpark für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten und sofort bezugsfertigen Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord, nur wenige Schritte vom Hamburger Stadtpark entfernt. Auf 104,87 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Rotklinkeranlage und wurde zwischen 2013 und 2017 umfassend modernisiert, mit einer weiteren Renovierung im Jahr 2026. Sie besticht durch eine klare Raumaufteilung mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, einer modernen Tageslichtküche und einem Tageslichtbad. Praktische Garderobe, zwei Abstellräume und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzfenster und eine moderne Einbauküche unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Elektrik und Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, und die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C.
Besondere Merkmale:
Die Lage im Herzen von Barmbek-Nord bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Anschluss an die Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtpark für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.
