Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem **historischen Rotklinker-Altbau aus dem Jahr 1906** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Barmbek-Süd.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. **53 m²** und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken und Dielenböden. Der Grundriss mit separater Küche, Tageslichtbad und Balkonzugang ist zeitlos und sorgt für eine gute Vermietbarkeit.
**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit ihren **hohen Decken** und dem schönen Pitchpine-Dielenboden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die separate Küche und das Tageslichtbad sind funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Klassischer Altbaucharakter * Hohe Decken * Pitchpine-Dielenboden * Balkonzugang * Tageslichtbad * Sofortige Mieteinnahmen (Nettokaltmiete: 754 €/Monat)
**Lage** Barmbek-Süd ist bekannt für seine **Wertstabilität** und hohe Lebensqualität. Die Ortrudstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und die Alster sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleistet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 29 août 2026
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Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken und Dielenböden. Der Grundriss mit separater Küche, Tageslichtbad und Balkonzugang ist zeitlos und sorgt für eine gute Vermietbarkeit.
Innenbereich Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit ihren hohen Decken und dem schönen Pitchpine-Dielenboden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die separate Küche und das Tageslichtbad sind funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Barmbek-Süd ist bekannt für seine Wertstabilität und hohe Lebensqualität. Die Ortrudstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und die Alster sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleistet.
