Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Mitte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihren **zuverlässig vermieteten Zustand** seit 2005. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.820 EUR, und dank des bestehenden Indexmietvertrags besteht **zusätzliches Entwicklungspotenzial**. Die Mieterin zahlt stets pünktlich und gilt als sehr zuverlässig, was Ihnen **Stabilität und langfristige Perspektiven** sichert.
Die Wohnung verfügt über einen **angenehmen Wohnkomfort**, einen eigenen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, sodass **kein akuter Sanierungsstau** besteht. Dies gewährleistet eine solide Basis für Ihre Investition.
**Ausstattung:** * Balkon * Eigener Kellerraum * Indexmietvertrag * Solide vermietet * Gepflegte Wohnanlage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Mitte. Die Infrastruktur ist gewachsen und attraktiv, was eine **solide Vermietbarkeit** auch in Zukunft gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und renditestarke Kapitalanlage legen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 27 août 2026
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Die Wohnung überzeugt durch ihren zuverlässig vermieteten Zustand seit 2005. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.820 EUR, und dank des bestehenden Indexmietvertrags besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Mieterin zahlt stets pünktlich und gilt als sehr zuverlässig, was Ihnen Stabilität und langfristige Perspektiven sichert.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Wohnkomfort, einen eigenen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, sodass kein akuter Sanierungsstau besteht. Dies gewährleistet eine solide Basis für Ihre Investition.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Mitte. Die Infrastruktur ist gewachsen und attraktiv, was eine solide Vermietbarkeit auch in Zukunft gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und renditestarke Kapitalanlage legen.
