Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen **Altbauwohnung** in bester Lage Hamburgs, direkt an der Armgardstraße und vis-à-vis der Alster. Das charmante Mehrfamilienhaus aus ca. **1910** beherbergt nur vier Wohneinheiten und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Die ca. **127 m²** große Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Grundriss mit vier Zimmern. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine Besonderheit ist der stilvolle **Echtholzkamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,90 Metern, glatt verputzte Wände und elegante Sprossenfenster schaffen ein zeitlos elegantes Ambiente.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige weiße Hochglanzküche mit Siemens-Einbaugeräten * Großzügiger Balkon mit sonniger Südausrichtung und Blick ins Grüne * Eleganter Ahorn-Dielenboden * Aktuell in zwei Einheiten unterteilt, Rückbau zum Ursprungszustand einfach möglich * Ruhige, grüne Ausrichtung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage, die durch Wasser, Grünflächen und Parks geprägt ist. Die Außenalster ist nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Mundsburg, Uhlandstraße, Wartenau; Buslinien 6, 25) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in den nahegelegenen Stadtteilen Uhlenhorst und Winterhude sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 30 août 2026
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Die ca. 127 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Grundriss mit vier Zimmern. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine Besonderheit ist der stilvolle Echtholzkamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,90 Metern, glatt verputzte Wände und elegante Sprossenfenster schaffen ein zeitlos elegantes Ambiente.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage, die durch Wasser, Grünflächen und Parks geprägt ist. Die Außenalster ist nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Mundsburg, Uhlandstraße, Wartenau; Buslinien 6, 25) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in den nahegelegenen Stadtteilen Uhlenhorst und Winterhude sind bequem erreichbar.
