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Exklusive Eigentumswohnung in Hamburg: Leben zwischen Alster und City - Vue du bien 1 sur 16

Exklusive Eigentumswohnung in Hamburg: Leben zwischen Alster und City

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 200 000 €
9 427 €/m²
5
pièces
127.3
1/1
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Entdecken Sie "schröders.", ein einzigartiges Wohnprojekt in der begehrten Schröderstraße 31, das ein neues Lebensgefühl zwischen Rückzug und urbanem Puls verspricht. Dieses Projekt bietet **15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern** und Wohnflächen von 72 bis 150 m², die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

**Überblick** "schröders." ist kein Standardprojekt, sondern ein Ort, der Raum für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen schafft. Hier finden Sie ein überschaubares Haus in einer gewachsenen Nachbarschaft, das Rückzug und Stadtleben in perfekter Balance vereint. Die Wohnungen sind konzipiert für Menschen, deren Leben sich nicht in starre Grundrisse pressen lässt.

**Interieur** Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie sich Ihrem Leben anpassen – nicht umgekehrt. Ob offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen oder flexible Raumfolgen – Sie entscheiden. Hier wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum, der Platz für Ihre Ideen und Ihren Lebensstil bietet.

**Ausstattung** * Flexible Raumgestaltung * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Nähe zu Alster und Innenstadt * Viertel mit Cafés, Läden und Grünflächen

**Lage** Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, mitten im urbanen Alltag. Zwischen Außenalster und Innenstadt gelegen, bietet die Lage eine einzigartige Mischung aus Bewegung und Ruhe. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das gewachsene Viertel. Die Alster wird Teil Ihrer täglichen Routine – ein Ort zum Durchatmen und Loslassen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1

Équipements

Balcon
Loggia
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

67
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

95
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

4 864 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 200 000 €· 9 427 €/m²5 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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