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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wandsbek, frisch saniert! - Vue du bien 1 sur 27

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wandsbek, frisch saniert!

Bandwirkerstraße 36, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

369 500 €
5 062 €/m²
3
pièces
73
1/3
étage
D
Énergie
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1910
État:Rénové
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Wandsbek.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Stil und die liebevollen Details. Sie wurde 2014 komplett neu saniert und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1910 und versprüht historischen Charme mit einer großzügigen Eingangshalle und einer Glasdachkuppel.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die mit Dielenfußboden ausgestattet sind. Hohe Decken von 3 Metern mit Strukturelementen und historische Türzargen mit Beschlägen verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein Kaminzimmer und ein Wohnzimmer sind durch einen alten Türrahmen verbunden. Die neuwertige Einbauküche von Miele bietet direkten Zugang zu einem Balkon.

**Ausstattung** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Komplett saniert 2014 * Hohe Decken (3 m) * Dielenfußboden * Einbauküche von Miele * Zwei Balkone (Süd-/West-Seite) * Gemütlicher Kaminofen mit Brennholzvorrat für ca. 2 Jahre * Kellerraum (ca. 5 m²) * Garage kann separat angemietet werden (€ 100,-/mtl.)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Marienthal/Wandsbek mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine S-Bahn-Anbindung führt direkt zum Hauptbahnhof und Flughafen. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse(5 m²)
Jardin
Cave(5 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

97
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

93
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

91
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 mois · 1 vues

Mis à jour 26 août 2026

Charges

Financement

1 498 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

369 500 €· 5 062 €/m²31 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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