Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie den Sommer in Hamburg auf Ihrer **großzügigen ca. 60 m² Dachterrasse** – ein unvergleichlicher Rückzugsort mit Potenzial für Sundowner und Grillabende mit Freunden. Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, ergänzt durch eine ca. 13 m² große Dachterrasse, die anteilig in die Wohnflächenberechnung einfließt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und **bodentiefe Fenster**, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Die **offene Küche mit Tresen** ist perfekt für gesellige Abende und die Zubereitung von Snacks. Ein besonderes Highlight ist die **Ruhe und Privatsphäre**, da Sie kaum direkte Nachbarn haben – ein seltener Luxus in Stadtwohnungen.
**Ausstattung:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * Ca. 60 m² große Dachterrasse * Offene Küche mit Tresen * Bodentiefe Fenster * Kaum direkte Nachbarn * Monatliche Nebenkosten ca. 220 € (inkl. Heizung/Wasser) * Instandhaltungsrücklage ca. 90 € mtl.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Hamburger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 1-2 km entfernt, das Alstertaler Einkaufszentrum erreichen Sie bequem in 15 Minuten mit dem Bus. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 30 Minuten mit der S-Bahn) ist ideal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren auf der Alster, Wandern, Golfen oder Reiten sind in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiven oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 mois · 3 vues
Mis à jour 26 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Die offene Küche mit Tresen ist perfekt für gesellige Abende und die Zubereitung von Snacks. Ein besonderes Highlight ist die Ruhe und Privatsphäre, da Sie kaum direkte Nachbarn haben – ein seltener Luxus in Stadtwohnungen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Hamburger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 1-2 km entfernt, das Alstertaler Einkaufszentrum erreichen Sie bequem in 15 Minuten mit dem Bus. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 30 Minuten mit der S-Bahn) ist ideal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren auf der Alster, Wandern, Golfen oder Reiten sind in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiven oder entspannten Stunden im Grünen ein.
