Windfeld 25, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Wohnfläche von ca. **78,10 m²**. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad mit Fenster sowie ein separates WC. Der **Balkon in Südlage** mit elektronischer Markise lädt zum Entspannen ein. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur und die Küche wurden 2023 mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in Parkettoptik erneuert.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit Südausrichtung und elektrischer Markise * KFZ-Außenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) * Kellerraum * Neue Bodenbeläge (2023) * Einbauküche * Vollbad mit Fenster und separates WC
Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Elbvorort Rissen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Rissen, Busse) ist ausgezeichnet. Rissen bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Forst Klövensteen und dem Elbufer sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
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