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Charmantes Jugendstil-Juwel in Uhlenhorst mit Balkon und Terrasse - Vue du bien 1 sur 5

Charmantes Jugendstil-Juwel in Uhlenhorst mit Balkon und Terrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

695 000 €
11 983 €/m²
2
pièces
58
1/1
étage
F
Énergie
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1900
État:Bon
Énergie:F
Propriété:personal

Description

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Uhlenhorst, gelegen in einem stilvollen Jugendstilgebäude.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 53,5 m² ein "Raumwunder" mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Balkon sowie einer Terrasse. Die Lage in einer begehrten Wohngegend von Hamburg, direkt am Hofweg, verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **charmanten Ausstattungsmerkmale** wie Pitchpine-Dielen, filigrane Stuckelemente und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 m. Die gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine optimale Nutzung.

**Ausstattung** * Charmante Jugendstil-Architektur * **Südwest-Balkon** mit Blick auf die belebte Wohnstraße * Zusätzliche **Terrasse** * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Pitchpine-Dielen und Stuckelemente * **Möglichkeit zur Verbindung** mit der größeren Nachbarwohnung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer äußerst beliebten, ruhigen und alsternahen Lage in Uhlenhorst. Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Altbaufassaden. Die Nähe zur Außenalster, eine anspruchsvolle Einzelhandels- und Gastronomieszene sowie Freizeitmöglichkeiten wie das ASPRIA runden das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

98
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

96
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

95
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

2 817 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

695 000 €· 11 983 €/m²9 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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