Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf und wurde 1995 erbaut. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 31 Einheiten und bietet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung an.
Die Wohnung besticht durch ihren nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Morgenstunden im Freien beschert. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung (2+kk) ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Investment geeignet.
**Besondere Merkmale:** * **61 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Ostausrichtung** * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Eigener Kellerraum** * **Gepflegter Zustand**
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller rundet das Angebot ab.
Die Lage in Niendorf zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Tibarg-Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Für Erholung sorgt das nahegelegene Niendorfer Gehege.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Morgenstunden im Freien beschert. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und einer durchdachten Raumaufteilung (2+kk) ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Investment geeignet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller rundet das Angebot ab.
Die Lage in Niendorf zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Tibarg-Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Für Erholung sorgt das nahegelegene Niendorfer Gehege.
