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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde mit Garten - Vue du bien 1 sur 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde mit Garten

Elisenstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
6 980 €/m²
2
pièces
50
4/4
étage
D
Énergie
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
426 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1952
État:Rénové
Énergie:D
Propriété:personal
Meublé

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 im begehrten Hamburger Stadtteil Hohenfelde.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der ursprüngliche Dielenboden in Flur und Wohnräumen verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das moderne Duschbad und die neuwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten (Waschmaschine, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierkombination) lassen keine Wünsche offen. Eine kleine Abstellkammer in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum, und die Küche bietet Platz für eine Essecke für bis zu 3 Personen.

**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 50 m² Wohnfläche * **Saniertes Duschbad** und moderne Einbauküche * **Originaler Dielenboden** in Wohnräumen und Flur * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * **Zentrale Lage** in Hamburg-Hohenfelde

Die Wohnung ist derzeit **möbliert vermietet** und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Hohenfelde, einem beliebten Stadtteil Hamburgs mit ausgezeichneter Anbindung zur Innenstadt und zur Alster. Zahlreiche Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fassade des Hauses ist mit charakteristischem Backstein gestaltet, die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.

**Weitere Informationen:** Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 13 Wohneinheiten. Der Zustand des Hauses wird als gepflegt beschrieben. Die Wohnung selbst wurde kürzlich saniert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:426 m²

Équipements

Jardin
Cave(8 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

67
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

95
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

74
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 4 mois · 4 vues

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

1 415 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

349 000 €· 6 980 €/m²30 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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