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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Eimsbütteler Lage - Vue du bien 1 sur 6

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Eimsbütteler Lage

Osterstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

385 000 €
7 319 €/m²
2
pièces
52.6
2/2
étage
D
Énergie
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1997
État:Bon
Énergie:D
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Eimsbüttel** in Hamburg und wurde 1990 erbaut. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Etagen-Gebäudes mit insgesamt 11 Einheiten und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **52,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz in der **hauseigenen offenen Garage** rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Baujahr 1990 * Fahrstuhl vorhanden * Balkon * Stellplatz in offener Garage * Gaszentralheizung (Nachbargebäude) * Gepflegter Zustand

Die Wohnung ist Teil des "Sorglos-Pakets" von Bauwerk Hamburg und bietet somit zusätzliche Sicherheit. Das Gebäude selbst ist in einem gepflegten Zustand, ebenso wie das Gemeinschaftseigentum.

**Lage:** Eimsbüttel ist einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und vereint urbanes Leben mit grünen Oasen. Die Osterstraße bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Bushaltestelle Schulweg ist nur ca. 150 m entfernt, die U-Bahn Osterstraße (U2) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Von dort gelangen Sie in nur etwa 12 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Nähe zum Isebekkanal und die familienfreundliche, aber dennoch lebendige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

94
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

73
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 4 mois · 4 vues

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

1 561 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

385 000 €· 7 319 €/m²30 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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