Fabriciusstraße 27, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses elegante Studio-Apartment in einem **QNG-zertifizierten Neubau** in Hamburg-Bramfeld. Mit ca. **30,06 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, ein modernes Bad, Diele, Abstellraum und einen Balkon.
**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, Fernwärme und eine bereits integrierte Einbauküche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung erfüllt das Effizienzhaus-40-Niveau und erreicht die **Energieklasse A+**, was sie zu einer zukunftssicheren Wahl macht.
**Besondere Merkmale:** * QNG-zertifizierter Neubau * Effizienzhaus 40 * Barrierefrei * Fußbodenheizung * Photovoltaik * Hochwertige Einbauküche * Balkon
Die Lage in der Fabriciusstraße in Bramfeld ist **zentral und gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bushaltestellen sowie Grünflächen wie Parks sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie OTTO und der Techniker Krankenkasse macht diesen Standort attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 27 août 2026
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Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Fernwärme und eine bereits integrierte Einbauküche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung erfüllt das Effizienzhaus-40-Niveau und erreicht die Energieklasse A+, was sie zu einer zukunftssicheren Wahl macht.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Fabriciusstraße in Bramfeld ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bushaltestellen sowie Grünflächen wie Parks sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie OTTO und der Techniker Krankenkasse macht diesen Standort attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
