Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bremen-Burglesum bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1992** und besticht durch helle Räume und einen praktischen Grundriss. Eine gemütliche Einbauküche sowie ein Duschbad gehören zur Ausstattung. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Einbauküche * Heller Duschbad * Eigener Kellerraum * **Eigener PKW-Außenstellplatz** (inkl. im Mietertrag) * Holzrahmen-Isolierglasfenster (Bj. 1992) * Sehr gepflegtes Gebäude und Gemeinschaftseigentum
Die Wohnung ist derzeit **attraktiv vermietet** und generiert eine jährliche Nettomiete von ca. 4.500 €. Das Mietverhältnis bietet Steigerungspotenzial oder ermöglicht nach Absprache eine zukünftige Eigennutzung.
**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Burglesum im Norden Bremens. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die **verkehrsgünstige Anbindung** an die Innenstadt über Bahn und die Nähe zur Autobahn A27 sind weitere Pluspunkte. Die dynamische Entwicklung im Bremer Norden macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 1 septembre 2026
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und besticht durch helle Räume und einen praktischen Grundriss. Eine gemütliche Einbauküche sowie ein Duschbad gehören zur Ausstattung. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und generiert eine jährliche Nettomiete von ca. 4.500 €. Das Mietverhältnis bietet Steigerungspotenzial oder ermöglicht nach Absprache eine zukünftige Eigennutzung.
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Burglesum im Norden Bremens. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Innenstadt über Bahn und die Nähe zur Autobahn A27 sind weitere Pluspunkte. Die dynamische Entwicklung im Bremer Norden macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren.
