Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese beeindruckende Wohnung im vierten Obergeschoss eines Gründerzeit-Ensembles aus dem Jahr 1912 bietet auf **ca. 184,73 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl.
**Überblick** Das Wohn- und Geschäftshausensemble besticht durch seine repräsentative Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung selbst befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg und bietet einen seitlichen Blick auf die Spree sowie den Schlosspark.
**Interieur** Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,75m und fünf Zimmern, die teilweise über Flügeltüren und Holzdobel-Kastenfenster verfügen, versprüht die Wohnung den Charme eines gut erhaltenen Altbaus. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt, während Küche und Wannenbad mit Linoleum und das Gäste-WC mit Fliesen versehen sind.
**Ausstattung** - Zwei Balkone mit Spreeblick - Fünf Zimmer - Separates Gäste-WC - Holzdielenböden in den Wohnräumen - Originale Altbau-Elemente wie Flügeltüren und Doppel-Kastenfenster - Die Wohnung ist seit Mai 2000 zuverlässig vermietet, Kündigung wegen Eigenbedarf ab März 2029 möglich.
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem lebendigen Bezirk Berlins. Die Nähe zu zahlreichen Museen, Theatern, der Technischen Universität und der Universität der Künste sorgt für ein kulturell reiches und studentisch geprägtes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die Stadtautobahn A100 ist exzellent.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 16 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
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Überblick Das Wohn- und Geschäftshausensemble besticht durch seine repräsentative Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung selbst befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg und bietet einen seitlichen Blick auf die Spree sowie den Schlosspark.
Interieur Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,75m und fünf Zimmern, die teilweise über Flügeltüren und Holzdobel-Kastenfenster verfügen, versprüht die Wohnung den Charme eines gut erhaltenen Altbaus. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt, während Küche und Wannenbad mit Linoleum und das Gäste-WC mit Fliesen versehen sind.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem lebendigen Bezirk Berlins. Die Nähe zu zahlreichen Museen, Theatern, der Technischen Universität und der Universität der Künste sorgt für ein kulturell reiches und studentisch geprägtes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die Stadtautobahn A100 ist exzellent.
