Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus der Gründerzeit im Herzen von Kreuzberg am Paul-Lincke-Ufer.
Die Wohnung besticht durch ihre **originalen Flügel- und Kassettentüren** und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,5 m ein großzügiges Raumgefühl. Der praktische Grundriss ermöglicht vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck.
**Ausstattung:** * 5 Zimmer * 1 Badezimmer * Originale Flügeltüren und Kassettentüren * Hohe Decken (2,5 m) * Teilweise vermietet (Kündigungssperrfrist 10 Jahre) * Provisionsfrei
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der **gefragtesten Wohnlagen Berlins**, nur wenige Schritte vom beliebten Paul-Lincke-Ufer entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre charmanten Altbauten, grünen Uferpromenaden und lebendige Kiezkultur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien laden zum Verweilen ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Kottbusser Tor und Görlitzer Bahnhof sowie die Bushaltestelle Schönleinstraße gegeben.
Diese Immobilie stellt eine **ausgezeichnete Gelegenheit** für Selbstnutzer und Kapitalanleger dar, die von einem langfristig starken Wertzuwachs in einer begehrten Berliner Lage profitieren möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 jours
Mis à jour 16 septembre 2026
Charges
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Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Schritte vom beliebten Paul-Lincke-Ufer entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre charmanten Altbauten, grünen Uferpromenaden und lebendige Kiezkultur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien laden zum Verweilen ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Kottbusser Tor und Görlitzer Bahnhof sowie die Bushaltestelle Schönleinstraße gegeben.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger dar, die von einem langfristig starken Wertzuwachs in einer begehrten Berliner Lage profitieren möchten.
