Exklusive Neubauwohnung in Neukölln: Stadtnähe trifft Ruhe

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Neukölln, die eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage bietet. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, die das pulsierende Stadtleben schätzen, aber gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre suchen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus und ist bequem **per Aufzug** erreichbar. Sie vereint städtisches Flair mit dem Komfort eines gemütlichen Zuhauses. Die Wohnanlage besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Seitenstraße, unweit von belebten Vierteln wie dem Schillerkiez und dem Hermannplatz.

**Interieur** Auf ca. **86 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche lädt zum Verweilen ein. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot.

**Ausstattung** * **Zwei überdachte Balkone** (Süd- und Nordausrichtung) * Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Aufzug * Abstellkammer * Gegensprechanlage * Sicherheit durch abgeschiedenen Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Neukölln mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, S-Bahn) ist erstklassig, und auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Parks, Restaurants und kulturellen Einrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.