Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Ensemble in Berlin-Lichtenberg. Ursprünglich 1870 erbaut und 2009 umfassend saniert, bietet diese Immobilie auf ca. **71,20 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von ca. **3,92 m** und einer erhaltenen Kappendecke, die den historischen Charakter unterstreicht. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 11,65 m²) mit Zugang zu einem privaten Gartenanteil mit weiterer Terrasse (ca. 9,32 m²).
**Besonderheiten:** * Hochwertiges Kirschholzparkett in den Wohnräumen * Isolierverglaste Holzfenster * Beheizung mittels Fernwärme * Großzügiges Kellerabteil * Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz
Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Ein neuer Eigentümer kann die Wohnung bei Bedarf mit einer Frist von neun Monaten für den Eigenbedarf kündigen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Rummelsburg, nahe der Rummelsburger Bucht. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Anlagen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Rummelsburger See, Tierpark). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Rummelsburg, Nöldnerplatz, Ostkreuz; Buslinien; Tram).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 4 septembre 2026
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Die Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,92 m und einer erhaltenen Kappendecke, die den historischen Charakter unterstreicht. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 11,65 m²) mit Zugang zu einem privaten Gartenanteil mit weiterer Terrasse (ca. 9,32 m²).
Besonderheiten:
Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Ein neuer Eigentümer kann die Wohnung bei Bedarf mit einer Frist von neun Monaten für den Eigenbedarf kündigen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Rummelsburg, nahe der Rummelsburger Bucht. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Anlagen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Rummelsburger See, Tierpark). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Rummelsburg, Nöldnerplatz, Ostkreuz; Buslinien; Tram).
