Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im Herzen von Friedrichshain, das 24 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis 200 m² bietet. Diese **2- bis 6-Zimmer-Wohnungen** sind perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
**Übersicht** Das Projekt zeichnet sich durch seine **fünf Etagen** und die hochwertige Bauweise aus. Jede Wohnung wurde mit Blick auf maximalen Wohnkomfort konzipiert und bietet großzügige Räume.
**Interieur** Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau dank **hoher Decken von 2,85 m**. Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen.
**Ausstattung** * Moderne Ausstattung * Balkone, Wintergärten und Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Großzügige Wohnflächen * Neubauqualität
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** in Friedrichshain, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn (U5), Tram und Buslinien in fußläufiger Entfernung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 18 heures
Mis à jour 4 septembre 2026
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Interieur Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau dank hoher Decken von 2,85 m. Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn (U5), Tram und Buslinien in fußläufiger Entfernung.