Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese wunderschöne Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf **108 m²** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit **hochwertiger Einbauküche und Kochinsel**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom Balkon, der von der Wohnküche aus begehbar ist, genießen Sie entspannte Stunden.
Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sowie ein weiteres flexibles Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein geräumiges Badezimmer und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
**Umfassend modernisiert seit 2021**, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist ebenfalls gut instand gehalten.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gürtelstraße im Herzen von Friedrichshain. Die **exzellente Anbindung** durch die Nähe zum Ostkreuz ermöglicht schnellen Zugang zum gesamten Berliner Stadtgebiet. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Boxhagener Platz und die Rummelsburger Bucht bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Highlights:** * **108 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon** * **Hochwertige Einbauküche inklusive** * **Modernisiert seit 2021** * **Top-Lage in Friedrichshain**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 heures
Mis à jour 3 septembre 2026
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Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom Balkon, der von der Wohnküche aus begehbar ist, genießen Sie entspannte Stunden.
Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sowie ein weiteres flexibles Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein geräumiges Badezimmer und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Umfassend modernisiert seit 2021, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist ebenfalls gut instand gehalten.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gürtelstraße im Herzen von Friedrichshain. Die exzellente Anbindung durch die Nähe zum Ostkreuz ermöglicht schnellen Zugang zum gesamten Berliner Stadtgebiet. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Boxhagener Platz und die Rummelsburger Bucht bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Highlights:
