Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1907** und bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** viel Platz.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Separater Kellerraum * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie ist seit 1986 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Die Lage in Lichterfelde, einem beliebten Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zeichnet sich durch eine ruhige Seitenstraße, eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde Süd und Osdorfer Straße sind fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 heures
Mis à jour 3 septembre 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1907 und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche viel Platz.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Immobilie ist seit 1986 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Die Lage in Lichterfelde, einem beliebten Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zeichnet sich durch eine ruhige Seitenstraße, eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde Süd und Osdorfer Straße sind fußläufig erreichbar.
