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Historische 5-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg mit Potenzial - Vue du bien 1 sur 8

Historische 5-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

604 939 €
4 679 €/m²
5
pièces
129.3
4/4
étage
G
Énergie
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1912
Énergie:G

Description

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1912** befindet sich im vierten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **129,27 m²**, verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie repräsentiert die Baukunst der Gründerzeit mit ihren hohen Decken und eleganten Stuckelementen.

**Interieur** Die Zimmer sind teilweise mit originalen Stuckelementen, Flügeltüren, Kachelöfen und alten Türbeschlägen ausgestattet. Große Holz-Doppelkastenfenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **129,27 m²** * Zimmer: **5** * Baujahr: **1912** * Balkone: 2 * Altbaucharme: Stuck, Flügeltüren, Kachelöfen * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Charlottenburg, einem lebendigen Bezirk mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Museen und Theatern. Die Nähe zur Spree, dem Schlosspark und dem Lietzenseepark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide) sowie die Stadtautobahn A100 runden das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

62
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

56
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

15
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 4 heures

Mis à jour 3 septembre 2026

Charges

Financement

2 452 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

604 939 €· 4 679 €/m²3 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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