Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bötzowviertel von Pankow, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus.
**Überblick** Diese Wohnung im Gartenhaus bietet mit ihren **hohen Decken** und **originalen Dielen** den typischen Altbaucharme. Sie ist seit 1995 an eine freundliche Mieterin vermietet, was sie zu einer **ausgezeichneten Kapitalanlage** macht. Eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren gilt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, der viel Potenzial für die Schaffung eines zeitgemäßen Wohnraums bietet. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein gemütlicher Westbalkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Originale Dielenböden * Westbalkon mit Blick ins Grüne * Hohe Decken * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
**Lage** Das Objekt befindet sich im beliebten Bötzowkiez, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Straßencafés, Restaurants und Boutiquen bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Märkte sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kitas und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié hier
Mis à jour 3 septembre 2026
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Überblick Diese Wohnung im Gartenhaus bietet mit ihren hohen Decken und originalen Dielen den typischen Altbaucharme. Sie ist seit 1995 an eine freundliche Mieterin vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage macht. Eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren gilt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, der viel Potenzial für die Schaffung eines zeitgemäßen Wohnraums bietet. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein gemütlicher Westbalkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Bötzowkiez, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Straßencafés, Restaurants und Boutiquen bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Märkte sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kitas und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain.
