Dietzgenstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **beeindruckenden 4,5-Zimmer-Altbauwohnung** im denkmalgeschützten Gebäude in Pankow, die den zeitlosen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort vereint. Die um **1910 erbaute Immobilie** verzaubert durch außergewöhnliche Details und eine tolle Ausstattung, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.
**Übersicht** Diese Wohnung bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 5-geschossigen Gebäudes.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4,5 praktische Zimmer, eine separate Küche mit Platz für kulinarische Entfaltung und ein Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Charakteristische Merkmale wie elegantes Parkett, authentische Holzdielen und teilweise Stuckelemente an den Decken unterstreichen den historischen Stil und sorgen für ein repräsentatives Wohngefühl. Die **hohen Decken** tragen zusätzlich zum großzügigen Ambiente bei.
**Ausstattung** * Loggia als gemütlicher Außenbereich * Parkett und Holzdielen * Stuckelemente * Separate Küche * Badezimmer mit Fenster * Hausgeld: 442,- € Betriebskosten + 70,- € Rücklage * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Pankow). Dieses **familienfreundliche und grüne Wohnviertel** bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlosspark Niederschönhausen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine **sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn M1, Busse, S-Bahn) und den Individualverkehr (A114) sind vorhanden. Fahrradwege runden das Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié hier
Mis à jour 3 septembre 2026
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Übersicht Diese Wohnung bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 5-geschossigen Gebäudes.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4,5 praktische Zimmer, eine separate Küche mit Platz für kulinarische Entfaltung und ein Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Charakteristische Merkmale wie elegantes Parkett, authentische Holzdielen und teilweise Stuckelemente an den Decken unterstreichen den historischen Stil und sorgen für ein repräsentatives Wohngefühl. Die hohen Decken tragen zusätzlich zum großzügigen Ambiente bei.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Pankow). Dieses familienfreundliche und grüne Wohnviertel bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlosspark Niederschönhausen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn M1, Busse, S-Bahn) und den Individualverkehr (A114) sind vorhanden. Fahrradwege runden das Angebot ab.
