Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein ideales Raumkonzept mit drei Zimmern und hohen Decken. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Volkspark Friedrichshain und besticht durch ihren **südlich ausgerichteten Balkon**, der zu einer ruhigen Fahrradstraße hin liegt.
Das Innere der Wohnung ist geprägt von Altbaucharme, bietet jedoch **Potenzial für individuelle Gestaltung**. Aktuell sind Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik erforderlich, um die Wohnung in einen modernen und optimalen Zustand zu versetzen. Dies ist Ihre Chance, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur * Heller Wohnbereich * Süd-Balkon zur ruhigen Straße * Hohe Decken * Nähe zum Volkspark Friedrichshain
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen bietet. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Erkundung der gesamten Stadt. Der Volkspark Friedrichshain lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 11 heures
Mis à jour 3 septembre 2026
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Das Innere der Wohnung ist geprägt von Altbaucharme, bietet jedoch Potenzial für individuelle Gestaltung. Aktuell sind Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik erforderlich, um die Wohnung in einen modernen und optimalen Zustand zu versetzen. Dies ist Ihre Chance, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen bietet. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine bequeme Erkundung der gesamten Stadt. Der Volkspark Friedrichshain lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
