Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1997** und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete **Balkon**, der den Wohnbereich erweitert und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung besticht durch eine kompakte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die innenliegende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Dank der **sofortigen Bezugsfreiheit** eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Aufzug * Separates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) * Zentrale Beheizung und Warmwasseraufbereitung
Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. **339 EUR pro Monat** und beinhaltet bereits die Kosten für Warmwasser sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen zentralen Lage im Herzen von Berlin-Mitte. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen, kulturellen Angeboten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen sowie dem Berliner Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, während nahegelegene Grünanlagen Erholungsmöglichkeiten bieten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 heures
Mis à jour 3 septembre 2026
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Die Wohnung besticht durch eine kompakte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die innenliegende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 339 EUR pro Monat und beinhaltet bereits die Kosten für Warmwasser sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen zentralen Lage im Herzen von Berlin-Mitte. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen, kulturellen Angeboten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen sowie dem Berliner Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, während nahegelegene Grünanlagen Erholungsmöglichkeiten bieten.
