Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese spannende Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **127,23 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 127,23 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, durch die Zwangsversteigerung einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR zu erzielen, was den Kaufpreis auf **nur 315.000 EUR** reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 14 heures
Mis à jour 3 septembre 2026
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, durch die Zwangsversteigerung einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR zu erzielen, was den Kaufpreis auf nur 315.000 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot.
