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Modernes 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Tempelhof: Ideal als Kapitalanlage! - Vue du bien 1 sur 9

Modernes 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Tempelhof: Ideal als Kapitalanlage!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
5 487 €/m²
1
pièces
30.8
0/3
étage
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1920
État:Bon
Énergie:D
Meublé

Description

Dieses charmante, **modern renovierte 1-Zimmer-Apartment** mit ca. 30,74 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Hinterhauses in Berlin-Tempelhof.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Hochwertige Vinylböden und eine funktionale Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das kompakte Duschbad ist zweckmäßig gestaltet.

**Besonderes Highlight**: Das vorhandene Mobiliar kann übernommen werden, was die Wohnung **sofort bezugsfertig** macht. Dies prädestiniert sie ideal als Zweitwohnung oder als attraktive **Kapitalanlage**.

**Ausstattung und Extras**: * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Innenhofgarten zur Entspannung * Ruhige Hinterhauslage * Frisch renoviert

**Lage**: Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Tempelhof-Schöneberg. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank des nahegelegenen U-Bahnhofs Ullsteinstraße (U6) exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und Attraktivität zum Wohnen und Arbeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

98
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 18 heures

Mis à jour 2 septembre 2026

Charges

Financement

685 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

169 000 €· 5 487 €/m²2 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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