Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow präsentiert sich als **ideale Kapitalanlage** und ist bereits zuverlässig vermietet. Sie bietet sich somit als **wertstabile Investition** an und ist aktuell nicht zur Eigennutzung verfügbar.
**Übersicht: **Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre urbane Lage im beliebten Florakiez. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ist sie perfekt für Singles oder als Investment geeignet.
**Interieur:** Das clevere Layout umfasst ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus die Küche und der Flur zugänglich sind. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: **ca. 35 m²** * Zimmer: **1** * Etage: **3. OG** * Baujahr (Kernsanierung): **2002** * Monatliches Hausgeld: **ca. 189,06 €** * Jährliche Nettokaltmieteinnahmen: **ca. 5.353,08 €**
**Lage:** Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur in Berlin-Pankow. Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Universitäten und die Berliner Mitte sind bequem per S-Bahn angebunden, während Supermärkte und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Ein nahegelegener Bahnhof und die schnelle Autobahnauffahrt gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 15 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
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**Übersicht: **Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre urbane Lage im beliebten Florakiez. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ist sie perfekt für Singles oder als Investment geeignet.
Interieur: Das clevere Layout umfasst ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus die Küche und der Flur zugänglich sind. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur in Berlin-Pankow. Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Universitäten und die Berliner Mitte sind bequem per S-Bahn angebunden, während Supermärkte und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Ein nahegelegener Bahnhof und die schnelle Autobahnauffahrt gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.
