Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Stadtteil Pankow (Weißensee).
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. **69,49 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem Eckgebäude mit einem Seitenflügel und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit gepflegten Holzdielen ausgestattet, die für ein warmes Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Ca. **69,49 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** plus Küche und Bad * Gepflegte Holzdielenböden * Geräumiger Flur * Praktische Abstellkammer * Einladender Balkon * Separates Kellerabteil * Baujahr des Gebäudes: **1920**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem zentral gelegenen Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Nähe zu Prenzlauer Berg, idyllischen Seen und Grünanlagen wie dem Weißen See und dem Faulen See bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13; Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 11 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Stadtteil Pankow (Weißensee).
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. 69,49 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem Eckgebäude mit einem Seitenflügel und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit gepflegten Holzdielen ausgestattet, die für ein warmes Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem zentral gelegenen Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Nähe zu Prenzlauer Berg, idyllischen Seen und Grünanlagen wie dem Weißen See und dem Faulen See bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13; Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.
