Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dieses attraktive Angebot umfasst ein Paket von drei ungenutzten Wohnungen, die im Jahr 1985 erbaut wurden. Alle Einheiten zeichnen sich durch einen gehobenen Standard aus und wurden teilweise saniert, was sie sofort zur Vermietung bereit macht.
**Highlights:** * **3 unvermietete Wohnungen** im Paket * Baujahr **1985** mit **gehobenem Standard** * Sofort **vermietbar** * Attraktive Lage in **Tempelhof-Schöneberg** * Gesamtfläche von **198 m²**
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind bereit, neue Mieter zu empfangen. Detaillierte Informationen wie Grundrisse, Protokolle und Wirtschaftsplan sind auf Anfrage erhältlich.
**Lage:** Die Immobilie liegt in Tempelhof-Schöneberg, einem begehrten Berliner Bezirk, der urbane Eleganz mit ruhigem Wohnen verbindet. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg. Lichtenrade, im Herzen des Bezirks, besticht durch seinen vorstädtischen Charme, eine ruhige Atmosphäre und eine harmonische Nachbarschaft.
**Ausstattung:** Die Wohnungen verfügen über einen gehobenen Standard, teilweise wurden sie saniert. Weitere Details zur Ausstattung sind auf Anfrage verfügbar.
**Umgebung:** Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Spielplätze, ein Theaterzelt sowie eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Bio Company, EDEKA Gayermann). Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Gesundheitszentren in fußläufiger Entfernung gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und nahegelegene S-Bahn-Stationen (Buckower Chaussee, Schichauweg) optimal.
Dieses Paket stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Berlins dar, die eine nachhaltige Wertsteigerung verspricht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter MarciDieses attraktive Angebot umfasst ein Paket von drei ungenutzten Wohnungen, die im Jahr 1985 erbaut wurden. Alle Einheiten zeichnen sich durch einen gehobenen Standard aus und wurden teilweise saniert, was sie sofort zur Vermietung bereit macht.
Highlights:
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind bereit, neue Mieter zu empfangen. Detaillierte Informationen wie Grundrisse, Protokolle und Wirtschaftsplan sind auf Anfrage erhältlich.
Lage: Die Immobilie liegt in Tempelhof-Schöneberg, einem begehrten Berliner Bezirk, der urbane Eleganz mit ruhigem Wohnen verbindet. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg. Lichtenrade, im Herzen des Bezirks, besticht durch seinen vorstädtischen Charme, eine ruhige Atmosphäre und eine harmonische Nachbarschaft.
Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über einen gehobenen Standard, teilweise wurden sie saniert. Weitere Details zur Ausstattung sind auf Anfrage verfügbar.
Umgebung: Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Spielplätze, ein Theaterzelt sowie eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Bio Company, EDEKA Gayermann). Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Gesundheitszentren in fußläufiger Entfernung gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und nahegelegene S-Bahn-Stationen (Buckower Chaussee, Schichauweg) optimal.
Dieses Paket stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Berlins dar, die eine nachhaltige Wertsteigerung verspricht.
