Charaktervolle Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Diese ca. **120 m² große Eigentumswohnung** im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz verbindet historische Elemente mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot.

**Überblick** Die Wohnung überzeugt durch ihren weitläufigen und vielseitig nutzbaren Grundriss. Teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden prägen den klassischen Altbaucharakter und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Ein charakteristisches Ausstattungsmerkmal ist der vorhandene **Kamin**, der insbesondere dem Wohnbereich eine behagliche und repräsentative Wirkung verleiht.

**Innenbereich** Die großzügig dimensionierte Küche bietet viel Platz und verfügt über einen separaten Wirtschafts- bzw. ehemaligen Dienstboteneingang. Das großzügige innenliegende Duschbad wurde modernisiert. Eine **Loggia** ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

**Ausstattung** * Klassische Altbaudetails wie Stuckdecken und Holzdielen * Funktionaler Kamin im Wohnbereich * Modernisiertes Duschbad * Loggia * Separater Wirtschafts-/Dienstboteneingang * Gemeinschaftseigentum sehr gepflegt mit repräsentativer Fassade und begrüntem Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die Lage verbindet eine gewachsene Steglitzer Wohnlage mit einer **sehr guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten zusätzliche Lebensqualität.