Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **Drei-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, der renommierten Mommsenstraße in Charlottenburg-Wilmersdorf. Gelegen im ruhigen Gartenhaus eines repräsentativen Altbaus, vereint die Wohnung klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
**Umfassend und hochwertig saniert**, präsentiert sich das Innere der Wohnung in exzellentem Zustand. Das Herzstück bildet die großzügige, offene Wohnküche, ausgestattet mit exklusiven Miele-Einbaugeräten. Das helle, weitläufige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhige Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich erholsame Nächte garantiert. Das luxuriöse Badezimmer ist in edlem Marmor gehalten und erfüllt höchste Ansprüche.
**Besonderheiten:** * Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen * Offene Wohnküche mit Miele-Geräten * Marmorbad * Ruhige Lage im Gartenhaus mit Blick ins Grüne * Gepflegter, sanierter Altbau
**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage** in der City-West. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine Fülle an Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **97 m²** wird zu einem Kaufpreis von **880.000 EUR** angeboten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 10 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
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Diese charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, der renommierten Mommsenstraße in Charlottenburg-Wilmersdorf. Gelegen im ruhigen Gartenhaus eines repräsentativen Altbaus, vereint die Wohnung klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Umfassend und hochwertig saniert, präsentiert sich das Innere der Wohnung in exzellentem Zustand. Das Herzstück bildet die großzügige, offene Wohnküche, ausgestattet mit exklusiven Miele-Einbaugeräten. Das helle, weitläufige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhige Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich erholsame Nächte garantiert. Das luxuriöse Badezimmer ist in edlem Marmor gehalten und erfüllt höchste Ansprüche.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der City-West. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine Fülle an Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 97 m² wird zu einem Kaufpreis von 880.000 EUR angeboten.