Johanniterstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten sechsgeschossigen Gebäudes in der begehrten Lage Berlin-Kreuzberg.
Die Wohnung bietet auf ca. 41 m² einen gut geschnittenen Wohnraum mit einem separaten Zimmer und einem Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Highlights der Immobilie:** * **1,5 Zimmer** auf ca. 41 m² * **Balkon** für entspannte Stunden * **Energieeffizienzklasse B** * **Aufzug** im Gebäude * **Provisionsfrei** für den Käufer * Attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
Das Gebäude wurde 2020 einer Fassadensanierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Kreuzberg, nahe dem Landwehrkanal und dem Tempelhofer Feld, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität dieser Wohnlage weiter unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von den steuerlichen Vorteilen einer vermieteten Immobilie in einer wachsenden Metropole profitieren möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 2 septembre 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 41 m² einen gut geschnittenen Wohnraum mit einem separaten Zimmer und einem Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Highlights der Immobilie:
Das Gebäude wurde 2020 einer Fassadensanierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Kreuzberg, nahe dem Landwehrkanal und dem Tempelhofer Feld, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität dieser Wohnlage weiter unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von den steuerlichen Vorteilen einer vermieteten Immobilie in einer wachsenden Metropole profitieren möchten.
