Exklusives Stadthaus in Bestlage Berlins – YOO Berlin

Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im renommierten YOO Berlin, inspiriert von Philippe Starck. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur einen Steinwurf von der Spree entfernt im Herzen von Mitte.

**Übersicht** Diese luxuriöse Wohnung bietet auf **158 m² Wohnfläche** eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank bodentiefer Fensterfronten. Sie verbindet Ruhe, Design, Exklusivität und urbanen Lifestyle in einem der namhaftesten Luxus-Wohnprojekte der Hauptstadt. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Lebensgefühl suchen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Designküche und einer markanten Kochinsel. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine **4-Zimmer-Nutzung**, wobei ein zusätzlicher Bereich als Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden kann. Hochwertige Bäder mit Spa-ähnlicher Atmosphäre runden das Interieur ab.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Bodentiefe Fensterfronten für maximale Helligkeit * Hochwertige Holzböden und edle Materialien * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Zugang zu exklusiven Gemeinschaftsbereichen: **Fitnessbereich, Pool und Sauna**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte (10117) am Zirkus 12, einer seltenen Adresse, die absolute Zentralität, unmittelbare Spreelage und eine ruhige Wohnatmosphäre vereint. Kulturelle Highlights, renommierte Restaurants und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 60 kWh/(m²a), Energieklasse B, Heizart: Fernwärme.