Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese erstklassige Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Park am Gleisdreieck in Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren **perfekten Schnitt** und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Eine elegante Glastrennwand trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige West-Balkon**, der sich über raumhohe Glasschiebetüren nahtlos an den Wohnraum anschließt und eine Fläche von **12 m²** bietet.
**Ausstattungshighlights:** * Direkter Zugang zum Park am Gleisdreieck * West-Balkon mit 12 m² * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Pelletheizung * Aufzug bis in die Wohnung * Geräumiger Einbauschrank
Die Lage am Park am Gleisdreieck ist eine der besten Adressen Berlins und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist **solide vermietet** und generiert somit ab dem ersten Tag Mieteinnahmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Bahnhöfen Yorckstraße und Gleisdreieck in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 31 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Schnitt und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Eine elegante Glastrennwand trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige West-Balkon, der sich über raumhohe Glasschiebetüren nahtlos an den Wohnraum anschließt und eine Fläche von 12 m² bietet.
Ausstattungshighlights:
Die Lage am Park am Gleisdreieck ist eine der besten Adressen Berlins und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist solide vermietet und generiert somit ab dem ersten Tag Mieteinnahmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Bahnhöfen Yorckstraße und Gleisdreieck in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
