Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Historische Holzdielenböden und eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern verleihen den hellen Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre. Isolierglasfenster sorgen für modernen Wohnkomfort. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Eine Einbauküche und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 45,75 m² Wohnfläche * Klassischer Holz-Dielenboden * Hohe Deckenhöhe von ca. 2,70 m * Separates Schlafzimmer * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 408,32 €. Dies macht die Wohnung zu einer **attraktiven Kapitalanlage** für Investoren, die von einer bestehenden Vermietung profitieren möchten.
**Lage:** Friedenau, ein Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg, besticht durch seine ruhigen Straßen, Vorgärten und die Nähe zur City West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn, Buslinien) ist hervorragend. Zahlreiche Buchhandlungen und die Nähe zur berühmten Schloßstraße bieten vielfältige kulturelle und shoppingbezogene Möglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 31 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Historische Holzdielenböden und eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern verleihen den hellen Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre. Isolierglasfenster sorgen für modernen Wohnkomfort. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Eine Einbauküche und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Highlights der Wohnung:
Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 408,32 €. Dies macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage für Investoren, die von einer bestehenden Vermietung profitieren möchten.
Lage: Friedenau, ein Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg, besticht durch seine ruhigen Straßen, Vorgärten und die Nähe zur City West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn, Buslinien) ist hervorragend. Zahlreiche Buchhandlungen und die Nähe zur berühmten Schloßstraße bieten vielfältige kulturelle und shoppingbezogene Möglichkeiten.
