Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung im Loft-Stil, gelegen in einer charmanten Remise in Reinickendorf. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und ein modernes Gestaltungskonzept im angesagten Industrial Chic.
**Überblick** Diese stilvoll gestaltete Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ambiente. Der frisch renovierte Eindruck, das nahezu neuwertige Bad und die moderne Küche schaffen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ein liebevoll gestalteter Balkon rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
**Interieur** Die Räume werden durch Elemente in Betonoptik und markante Brick-Wände geprägt, die den urbanen Charakter unterstreichen. Ein Laminatboden sorgt für Gemütlichkeit. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,52 m. Die Wohnung ist **inklusive Möblierung** und verfügt über eine Einbauküche sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne.
**Ausstattung** * Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Balkon mit Ostausrichtung * Separates Kellerabteil * Zahlreiche, überdachte Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof * PKW-Stellplatz im Hof anmietbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Reinickendorf, an der Grenze zu Pankow. Die Umgebung bietet eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und Grünflächen. Der Schäfersee und der Tegeler See sind schnell erreichbar. Die Residenzstraße bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U8, Buslinien), Berlin-Mitte ist in kurzer Zeit erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 27 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter MarciWillkommen in dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung im Loft-Stil, gelegen in einer charmanten Remise in Reinickendorf. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und ein modernes Gestaltungskonzept im angesagten Industrial Chic.
Überblick Diese stilvoll gestaltete Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ambiente. Der frisch renovierte Eindruck, das nahezu neuwertige Bad und die moderne Küche schaffen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ein liebevoll gestalteter Balkon rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Interieur Die Räume werden durch Elemente in Betonoptik und markante Brick-Wände geprägt, die den urbanen Charakter unterstreichen. Ein Laminatboden sorgt für Gemütlichkeit. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,52 m. Die Wohnung ist inklusive Möblierung und verfügt über eine Einbauküche sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Reinickendorf, an der Grenze zu Pankow. Die Umgebung bietet eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und Grünflächen. Der Schäfersee und der Tegeler See sind schnell erreichbar. Die Residenzstraße bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U8, Buslinien), Berlin-Mitte ist in kurzer Zeit erreichbar.
