Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Moabit, einem aufstrebenden und beliebten Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 200 m²**. Sie bietet mit ihren **7 Zimmern** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben 3 bis 5 potenziellen Schlafzimmern, einem modernen Duschbad und einem Gäste-WC, bietet ein angrenzendes Zimmer die Option, mit der Küche zu einem großzügigen Wohnküchenbereich verbunden zu werden. Ein besonderes Highlight ist das "Berliner" Zimmer, das Zugang zu einer Maisonette-Etage bietet – perfekt als abgeschlossener Bereich für Kinder oder als repräsentativer Home-Office-Platz mit eigenem Eingang über das zweite Treppenhaus.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 7 Zimmer auf ca. 200 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohnküchenbereich möglich * Zusätzliche Maisonette-Etage mit separatem Eingang * Moderner Duschbad und Gäste-WC * Großer Kellerraum * Beheizung und Warmwasserbereitung über Gasetagenheizung * Teil eines "Berliner Altbaus" * Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof
Die Lage in Moabit ist ausgezeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Spreeufer, dem Fritz-Schloß-Park sowie die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen (Birkenstraße, Turmstraße, Beusselstraße) sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet. Genießen Sie das lebendige Stadtleben kombiniert mit der Ruhe des angrenzenden Gartens.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 1 septembre 2026
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Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben 3 bis 5 potenziellen Schlafzimmern, einem modernen Duschbad und einem Gäste-WC, bietet ein angrenzendes Zimmer die Option, mit der Küche zu einem großzügigen Wohnküchenbereich verbunden zu werden. Ein besonderes Highlight ist das "Berliner" Zimmer, das Zugang zu einer Maisonette-Etage bietet – perfekt als abgeschlossener Bereich für Kinder oder als repräsentativer Home-Office-Platz mit eigenem Eingang über das zweite Treppenhaus.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in Moabit ist ausgezeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Spreeufer, dem Fritz-Schloß-Park sowie die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen (Birkenstraße, Turmstraße, Beusselstraße) sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet. Genießen Sie das lebendige Stadtleben kombiniert mit der Ruhe des angrenzenden Gartens.
