Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Galeriegeschoss bietet auf ca. **121,6 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im **Baujahr 1965** und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung.
Im unteren Bereich des Dachgeschosses erwarten Sie eine Diele, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Über eine Galerie gelangen Sie in das charmante Galeriegeschoss, das zusätzlichen Raum für Ihre Entfaltung bietet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Loggien für entspannte Stunden im Freien * Eine herrliche Dachterrasse mit Ausblick * Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Klimatisierung und Warmwasserbereitung durch effiziente Fernwärme
Die Immobilie wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 1.030.000,00 EUR. **Besonders attraktiv**: Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell nur 721.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 13 heures
Mis à jour 3 septembre 2026
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Im unteren Bereich des Dachgeschosses erwarten Sie eine Diele, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Über eine Galerie gelangen Sie in das charmante Galeriegeschoss, das zusätzlichen Raum für Ihre Entfaltung bietet.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 1.030.000,00 EUR. Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell nur 721.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
