Charmante Altbauwohnung mit Balkon im begehrten Braunschweiger Ringgebiet

Entdecken Sie diese attraktive 4+kk Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im beliebten östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und liegt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick** Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die angegebene Fläche von 93 m² verteilt sich auf 4 Zimmer plus offene Küche, ideal für Familien oder Paare, die Platz benötigen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Die Wohnfläche von 93 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Der Zustand der Wohnung wird im unrenovierten Zustand angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Alternativ besteht die Option einer Renovierung durch den Anbieter.

**Ausstattung** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche (4+kk) * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Balkon vorhanden * Altbaucharme * Lage im östlichen Ringgebiet * Kein Maklerprovision

**Lage** Das östliche Ringgebiet in Braunschweig ist eine äußerst attraktive und vielseitige Lage. Sie profitieren von einer zentralen Position mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark und die nahegelegene Osterwohler Wettern bieten Raum für Erholung. Die charmante Architektur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses aufstrebenden Viertels ab.