Wien, Republik Österreich
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Resumen
Dieses Einfamilienhaus in Wien Donaustadt, Ortsteil Essling, bietet auf einem **507 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Veränderungen und individuelle Gestaltung.
**Überblick** Das Haus wurde in den 1930er Jahren erbaut und befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es ist renovierungsbedürftig und sucht nach neuen Eigentümern, die seine Möglichkeiten erkennen und nutzen möchten.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Vorräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer. Der Keller beherbergt einen weiteren Raum sowie den Heizraum.
**Ausstattung** - Grundstücksfläche: **507 m²** - Wohnfläche: **65 m²** - Zimmer: **3** - Baujahr: **1930er Jahre** - Heizung: **Gaszentralheizung** - Keller vorhanden
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in Wien Donaustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 88A, 88B, 99A und 99B sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung zur U2 Seestadt. Von dort erreichen Sie die Wiener Innenstadt (Praterstern) in nur 13 Minuten mit der U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter und die Seestadt Aspern sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zu den Erholungsgebieten der Donauauen machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 29 visitas
Actualizado 14 de mayo de 2026
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Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Wien Donaustadt, Ortsteil Essling, bietet auf einem 507 m² großen Grundstück viel Potenzial für Veränderungen und individuelle Gestaltung.
Überblick Das Haus wurde in den 1930er Jahren erbaut und befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es ist renovierungsbedürftig und sucht nach neuen Eigentümern, die seine Möglichkeiten erkennen und nutzen möchten.
Innenbereich Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Vorräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer. Der Keller beherbergt einen weiteren Raum sowie den Heizraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in Wien Donaustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 88A, 88B, 99A und 99B sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung zur U2 Seestadt. Von dort erreichen Sie die Wiener Innenstadt (Praterstern) in nur 13 Minuten mit der U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter und die Seestadt Aspern sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zu den Erholungsgebieten der Donauauen machen diese Lage besonders attraktiv.
