Karaktervolle, gerenoveerde 2/1-kapwoning met garage in Koewacht

Welkom in deze charmante, grondig gerenoveerde 2/1-kapwoning uit 1901, gelegen in het rustige Koewacht. Met een **woonoppervlakte van 123 m²** en een perceel van **489 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, karakter en modern comfort.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over drie slaapkamers en is slim ingedeeld met een lichte woonkamer aan de voorzijde. De moderne keuken, centraal gelegen, is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. De aangebouwde serre aan de achterzijde, met directe toegang tot de tuin, is ideaal als eetkamer. Op de begane grond vindt u tevens een toilet, wasruimte en een trapkast. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met betonciré afwerking, inloopdouche en vrijhangend toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Buiten en extra's** Geniet van de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, volledig omheind en met meerdere zitplekken. Een vrijstaande dubbele garage biedt volop extra ruimte voor opslag of hobby's. De woning is voorzien van **vloerverwarming op de begane grond**, **8 zonnepanelen** (2022), **dubbel glas**, **muur-, vloer- en dakisolatie**, en een CV-combiketel uit 2025. De elektra is vernieuwd in 2020.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Koewacht, nabij de Belgische grens. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij, evenals de bakker op loopafstand. Grotere plaatsen als Hulst en Axel, en steden als Gent en Antwerpen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rustig dorps wonen en stadse gemakken.