Terneuzen es una ciudad portuaria situada en el suroeste de los Países Bajos, dentro de la región de Zelanda. Ubicada en la orilla sur del estuario del Escalda Occidental, la ciudad se asienta sobre un terreno llano y bajo, a solo cuatro metros sobre el nivel del mar. Funciona como un importante centro administrativo y económico para la región, con su economía e identidad local fuertemente vinculadas a sus grandes instalaciones portuarias y a su posición en la entrada del canal Gante-Terneuzen.
El mercado de la vivienda en Terneuzen es notablemente barato en comparación con el resto de los Países Bajos. Las propiedades residenciales se distribuyen en varios distritos distintos y localidades periféricas junto al canal. Othene concentra la mayor parte del parque de viviendas local y se posiciona como el distrito más caro del municipio. La histórica ciudad de Axel también registra precios muy superiores a la media de la ciudad. Por el contrario, el céntrico Binnenstad y el pueblo industrial de Sluiskil, junto al canal, albergan una oferta de vivienda mucho menor, con precios inmobiliarios en estas zonas que se sitúan muy por debajo de los que se encuentran en las urbanizaciones periféricas más recientes.
