Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en Polonia
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Kukułek 99, Sosnowiec, Rzeczpospolita Polska
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Odkryj wyjątkowe mieszkanie w kameralnym osiedlu Hello! Kukułki w Sosnowcu, realizowanym przez doświadczonego dewelopera z **ponad 10-letnim stażem**. Budynek G to nowa inwestycja, której budowa rozpoczyna się w maju 2026, a zakończenie planowane jest na **I kwartał 2028 roku**. To doskonała okazja, by zainwestować w nieruchomość w rozwijającej się części miasta.
**Wnętrze i funkcjonalność** Mieszkanie o powierzchni **ok. 64 m²** oferuje elastyczność aranżacji. Dostępna jest wersja 4-pokojowa, obejmująca przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,52 m²), trzy sypialnie (9,19 m², 10,92 m², 9,53 m²), łazienkę (5,53 m²) oraz komunikację (2,14 m²). Do mieszkania przynależy **balkon o powierzchni 9 m²**.
**Komfort i technologia**
* **Ogrzewanie podłogowe** w całym mieszkaniu zapewnia komfort termiczny. * Nowoczesna i ekologiczna **pompa ciepła** gwarantuje niskie koszty eksploatacji. * Duże okna zapewniają **mnóstwo naturalnego światła**. * Mieszkanie posiada **własną klatkę schodową** z indywidualnym wejściem.
**Lokalizacja i udogodnienia** Położone przy ul. Kukułek w Sosnowcu, osiedle Hello! Kukułki to spokojna i zielona okolica z dogodną komunikacją. W pobliżu znajdują się parki (Środula, Siedlecki), placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe. Dostępne są również **miejsca postojowe** jako opcja dodatkowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses
Actualizado 5 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.
Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.
Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.
Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.
Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Odkryj wyjątkowe mieszkanie w kameralnym osiedlu Hello! Kukułki w Sosnowcu, realizowanym przez doświadczonego dewelopera z ponad 10-letnim stażem. Budynek G to nowa inwestycja, której budowa rozpoczyna się w maju 2026, a zakończenie planowane jest na I kwartał 2028 roku. To doskonała okazja, by zainwestować w nieruchomość w rozwijającej się części miasta.
Wnętrze i funkcjonalność Mieszkanie o powierzchni ok. 64 m² oferuje elastyczność aranżacji. Dostępna jest wersja 4-pokojowa, obejmująca przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,52 m²), trzy sypialnie (9,19 m², 10,92 m², 9,53 m²), łazienkę (5,53 m²) oraz komunikację (2,14 m²). Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 9 m².
Komfort i technologia
Lokalizacja i udogodnienia Położone przy ul. Kukułek w Sosnowcu, osiedle Hello! Kukułki to spokojna i zielona okolica z dogodną komunikacją. W pobliżu znajdują się parki (Środula, Siedlecki), placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe. Dostępne są również miejsca postojowe jako opcja dodatkowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.