Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser **wunderschön sanierten 2-Zimmer-Altbauwohnung** im 2. Liftstock, die durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **begehrte Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk** besticht.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf **41,72 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept. Der **Erstbezug nach Sanierung** verspricht modernes Wohnen in einem stilvollen Altbauambiente. Die Wohnung ist teilweise zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dennoch einen netten Stadtblick.
**Interieur** Die **offene Wohnküche** schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das **Badezimmer** ist mit zeitlosen Fliesen und einer **modernen, begehbaren Dusche** ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Elegante **Fischgrätparkettböden** verleihen den Räumen eine besondere Note und werden durch die angenehme **Fußbodenheizung** zu jeder Jahreszeit für Sie temperiert.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung * 2 helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Elegante Fliesen- und Parkettböden * Moderner Altbau mit Stuck-Eingangsbereich und Lift
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **lebhaften und aufstrebenden Gegend** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale und eine **perfekte öffentliche Anbindung** (U4 Margaretengürtel/Pilgramgasse, U1 Südtirolerplatz, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Straßenbahnlinien, Buslinien) machen diese Lage besonders attraktiv und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 2 visitas
Actualizado 23 de mayo de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser wunderschön sanierten 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk besticht.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf 41,72 m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Der Erstbezug nach Sanierung verspricht modernes Wohnen in einem stilvollen Altbauambiente. Die Wohnung ist teilweise zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dennoch einen netten Stadtblick.
Interieur Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen und einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Elegante Fischgrätparkettböden verleihen den Räumen eine besondere Note und werden durch die angenehme Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit für Sie temperiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer lebhaften und aufstrebenden Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale und eine perfekte öffentliche Anbindung (U4 Margaretengürtel/Pilgramgasse, U1 Südtirolerplatz, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Straßenbahnlinien, Buslinien) machen diese Lage besonders attraktiv und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
