Schöder, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie eine **einmalige Gelegenheit** in Schöderberg, Steiermark, wo sich eine außergewöhnliche Liegenschaft auf rund 1.260 m Seehöhe befindet. Genießen Sie ganztägig die Sonne, einen **atemberaubenden freien Blick** über das Tal und eine unvergleichliche Ruhelage.
Das Haus wurde ursprünglich 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet nach hochwertiger und exklusiver Umgestaltung einen besonderen Rückzugsort. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 56 m² mit einem behaglichen Kachelofen. Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 244 m² (90 m² EG + 92 m² OG + 59 m² KG) * **Grundstück:** 2.334 m² Hanglage mit Panoramablick * **Wellnessbereich:** Im Kellergeschoss mit Sauna, Whirlpool auf der neuen Terrasse * **Hochwertige Ausstattung:** Moderne Bäder, Pelletheizung (derzeit Strom), Kachelofen * **Außenbereiche:** Südwest ausgerichtete Holzterrasse, neue Terrasse mit Whirlpool, Balkone
Die Raumaufteilung nach Renovierung umfasst im Kellergeschoss einen Weinkeller und den Wellnessbereich. Das Erdgeschoss besticht durch den offenen Wohnbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und moderne Bäder.
Die Liegenschaft wird über eine eigene Quellwasserversorgung, Kanal, Strom und Telefonanschluss versorgt. Die Zufahrt erfolgt über einen ca. 400 m langen Servitutsweg. Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt EUR 580.000,00. Der geschätzte Endpreis für das fertig ausgebaute Objekt liegt zwischen EUR 1,2 Mio. und EUR 1,5 Mio.
**Fragen Sie nach Sonne, Ruhe, Aussicht – wir wissen, worum es geht!**
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 14 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie eine einmalige Gelegenheit in Schöderberg, Steiermark, wo sich eine außergewöhnliche Liegenschaft auf rund 1.260 m Seehöhe befindet. Genießen Sie ganztägig die Sonne, einen atemberaubenden freien Blick über das Tal und eine unvergleichliche Ruhelage.
Das Haus wurde ursprünglich 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet nach hochwertiger und exklusiver Umgestaltung einen besonderen Rückzugsort. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 56 m² mit einem behaglichen Kachelofen. Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Raumaufteilung nach Renovierung umfasst im Kellergeschoss einen Weinkeller und den Wellnessbereich. Das Erdgeschoss besticht durch den offenen Wohnbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und moderne Bäder.
Die Liegenschaft wird über eine eigene Quellwasserversorgung, Kanal, Strom und Telefonanschluss versorgt. Die Zufahrt erfolgt über einen ca. 400 m langen Servitutsweg. Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt EUR 580.000,00. Der geschätzte Endpreis für das fertig ausgebaute Objekt liegt zwischen EUR 1,2 Mio. und EUR 1,5 Mio.
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